歐洲名企扎堆鵬城 引領(lǐng)全球家居時尚
2010/4/16 13:51:27
早在２００６年４月２１日頒布實施的《深圳市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃(２００６－２０１０)》里，便將筍崗商業(yè)區(qū)、水貝黃金珠寶商業(yè)區(qū)、沙河?xùn)|家居裝飾商業(yè)區(qū)（歐洲城）、沙尾工藝品及文化產(chǎn)品商業(yè)區(qū)、福永家具商業(yè)區(qū)以及三個汽車交易市場確定為“８個特色商業(yè)區(qū)”，其中對歐洲城的描述是：該商業(yè)區(qū)位于北環(huán)大道和沙河?xùn)|路交叉口，總占地面積約１０．５萬平方米。規(guī)劃期內(nèi)，將建成面向珠三角、國際知名品牌聚集的家居裝飾特色商業(yè)區(qū)。該商業(yè)區(qū)重點引進宜家、百安居、麥德龍、迪卡儂等跨國公司在此設(shè)立總部（或地區(qū)總部）或采購中心，并經(jīng)營主題商場。該區(qū)要統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套。
“歐洲城”作為一個新興的家居市場，雖然創(chuàng)建時間不長，但影響力和知名度絲亳不比任何一個成熟的家居市場差。業(yè)界人士把筍崗、福永國際家具村、歐洲城合稱為深圳的三大家居片區(qū)，可見其在深圳家居市場的地位。截至２００９年８月，隨著最后一個商家香江家居的建成，該特色商業(yè)區(qū)基本成形，并完成了引進諸多歐洲名企業(yè)入駐的目標。在南山區(qū)政府部門的大力倡導(dǎo)下，該商業(yè)區(qū)的商家不僅在規(guī)劃上形成了一個有機的整體，而且在營銷上進行了整合和互動，把“歐洲城”這塊招牌越擦越亮。日前，在歐洲城諸多商家聯(lián)手再度打造商圈消費大戲之際，本報對“歐洲城”的發(fā)展概貌及經(jīng)營特色進行一次詳盡的解讀，旨在讓消費者對它有一個全面的了解，提供消費指南。
特色一：世界名企扎堆構(gòu)成華南最大的家居ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ
歐洲城走的是一條與世界接軌的商業(yè)路線――ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ（超大規(guī)模購物中心）。ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ產(chǎn)生于二十世紀初，五六十年代在美國等發(fā)達國家盛行，掀起了商業(yè)經(jīng)營方式的新浪潮，并逐漸以其購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等綜合性經(jīng)營模式與完美的環(huán)境配套設(shè)施而風靡歐、美、日及東南亞國家。ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ的定義是：“大型零售業(yè)為主體，眾多專業(yè)店為輔助業(yè)態(tài)和多功能商業(yè)服務(wù)設(shè)施形成的聚合體。”其顯著特征是規(guī)模大，由若干個主力店、眾多專業(yè)店和商業(yè)走廊形成封閉式商業(yè)集合體，面積通常在１０萬平方米以上。另一個特色就是功能全，集購物和其他商業(yè)服務(wù)于一體，可為消費者提供從購物、休閑、餐飲、娛樂、金融等全方位服務(wù)，真正體現(xiàn)了“一站式”的特色。
歐洲城可謂深圳的家居ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ，在這個１０．５萬平方米的區(qū)域，共匯集了來自諸多歐洲的名企，有“世界家居零售業(yè)第一品牌”宜家、世界５００強企業(yè)歐洲著名建材零售品牌百安居、世界排名第三的零售批發(fā)超市集團麥德龍、歐洲最大的運動用品零售商迪卡儂等，還匯集了香江家居、特力屋、順電等國內(nèi)享有盛譽的知名零售賣場，構(gòu)成華南最強的世界品牌陣容，成為華南消費者觸摸世界家居時尚的消費地。
特色二：一站式購物環(huán)境讓人省心省力
用“家居”這個概念來概括歐洲城似乎有些偏差，它是一個涵蓋家具、建材、家居生活品、飾品、日用品、服裝的綜合體。從經(jīng)營的商品品類來看，麥德龍屬于百貨超市的范疇，主營日用生活品；迪卡儂主營運動服、休閑服、運動器械器材；特力屋主營家居飾品；百安居主營各類裝飾材料和軟裝；香江家居主營各種風格的家具；順電主營家用電器；宜家則處于家具和百貨超市之間，在那里除了買不到肉菜食品、洗滌用品等生活用，其他幾乎所有的東西都能買到，包括家具、飾品、衛(wèi)浴用品、臥房用品等。各個賣場間彼此保持著差異性的經(jīng)營，整體上又相互補充。
“除了不賣房子，其他所有的都能買到。”這是很多消費者到歐洲城的切身感受。一些消費者本來沒有什么要買的，但到了歐洲城也總是能買一堆東西回家。極其豐富，又不重疊的商品品類，讓每個消費者總能找所需的東西。這是歐洲城所售商品的一大特色。此外，由于其多數(shù)賣場是歐洲名企，商品采購地源自歐洲，因而保持著與歐洲及全球同步的時尚。
特色三：購物休閑讓人樂此不疲
在深圳，要買服裝可以去逛東門步行街；體驗國際頂級生活，可以去萬象城；度假放松，可以去歡樂谷、東部華僑城。歐洲城的誕生，為深圳人提供了另一種休閑方式，那就是在近距離感受歐洲家居風情。歐洲城除了多達百萬計的來自全球的時尚家居用品可供消費者選擇外，還以富于歐洲特色的商業(yè)配套而備受矚目。
歐洲城的每個商家都配套有大型的停車場，可同時供數(shù)千輛車停放，極大地滿足“開車購物”的需要。每個商場的購物環(huán)境都體現(xiàn)出“優(yōu)美、現(xiàn)代”的特色，配套了中央空調(diào)、扶手電梯、燈光照明等現(xiàn)代化的購物設(shè)施。購物空間寬敞通透、標識清晰。商品的擺放，采取倉儲式、體驗式的現(xiàn)代模式，既便于消費者進行拿放，又帶給消費者視覺享受。在一些大的商場內(nèi)，都規(guī)劃有休閑場所，配置有休閑椅，可提供免費的讀報和休憩等服務(wù)，有些還在商場配有大型的中庭廣場，利用周末和節(jié)假日舉辦演出表演活動。有些商場內(nèi)設(shè)咖咖吧和中西餐廳等，可為消費者提供餐飲服務(wù)，其中宜家的瑞士美食餐廳就是一大特色，可容納超過７５０人就餐，也是深圳室內(nèi)惟一提供正統(tǒng)瑞典食品的場所。一些商場還為兒童特別成立一個兒童樂園，配套有各種兒童娛樂設(shè)施，供兒童游玩。此外，歐洲城還有一家肯德基，可滿足消費者在此休息吃個快餐。
逛遍整個歐洲城需要一天的時間。但是利用這一天，消費者可以買到所要的全部家居用品，而且讓人不覺得累，這是因為各種休閑娛樂設(shè)施可以讓消費者在邊逛時邊休閑，餓了還可以悠閑地吃點美食點心。
特色四：商圈整合營銷帶來諸多實惠
歐洲城是深圳市政府規(guī)劃的８個特色商業(yè)區(qū)之一，起點高、影響大，也容易形成規(guī)模效應(yīng)，打造商圈經(jīng)濟。自創(chuàng)建之初，歐洲城的商家就有整合營銷做大片區(qū)影響力的意向。在南山區(qū)政府的組織下，不僅有計劃創(chuàng)建一個直接參與管理的管委會，而且直接牽頭各個商家開展了一些品牌推廣活動，擴大了整個商圈的知名度。
歐洲城諸多商圈自發(fā)開展的商業(yè)活動也備受矚目。２００９年７月，在“香江家居連鎖機構(gòu)成立暨歐洲城商圈經(jīng)濟論壇”中，首次聚集了協(xié)會、媒體及歐洲城商圈的眾多商家，他們就歐洲城的發(fā)展規(guī)劃、如何開展整合營銷，共同開發(fā)香港市場等進行了精彩的交流。由此拉開歐洲城整合營銷的序幕。隨后，歐洲城香江家居ＭＡＬＬ開業(yè)，同商圈其他商家進行了首次互動營銷，反響熱烈。預(yù)計整個活動中，歐洲城共迎客達百萬人次。
繼此次活動后，由香江家居發(fā)起，整合了百安居、迪卡儂、特力屋等商家推出的“２０１０深圳（歐洲城）家居博覽會”于近期推出，這也是歐洲城開展整合營銷的又一動作。通過參與活動，消費者不僅可以獲得單個商家的優(yōu)惠，而且還可以享受到各商家的折上折優(yōu)惠，得到最大的實惠。
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