房子都降價了 建材行業揚言要漲價是否合適
2010/5/11 14:08:35
五一過后，南京家居建材市場的漲價風聲越來越緊，吉林露水河板材的提價事件也進一步加快了建材漲價的步伐。然而在新政下的房價出現下滑的趨勢的現在，家居行業選擇漲價是否符合常理？就此，本站小編和地板行業領軍企業宏耐地板總裁曾欣以及長三角知名裝飾企業徐振宇做了深入探討。
房價能降 但是家裝只會漲不可能跌
由于政府的有力調控，南京房價已經出現了下跌的趨勢，小編了解到近日南京有個別樓盤打出了八五折的勁爆促銷價。業內人士表示這是南京房價回顧理性的一個重要標志。然而就在開發商正在為房子賣不出去想盡辦法促銷的時候，家居行業的漲價聲音卻越來越高。選擇在這個時候提出漲價是否恰當呢？
美庭家居董事長徐振宇為家居行業辯護說：“房價泡沫太多，新政的出臺是在擠泡沫，讓房價回顧理性。拿南京的房價來說，即使下跌30%都不為過，但是家居產品和服務只可能漲不可能跌！因為家裝行業是手工操作，人工成本的快速增長以及原材料成本的進一步提高，家裝公司的經營成本越來越高，家裝公司漲價已經是箭在弦上。”
成本壓力大卻不敢輕言漲價
對于近期建材漲價的苗頭，作為地板行業龍頭企業的宏耐地板也有話要說，其總裁曾欣先生這樣說到，家居建材企業的經營成本確實因為多重原因面臨著更大的成本壓力，但是基于木材行業的競爭壓力以及市場情況，曾總則認為現在漲價的確有些不合適，違背了市場規律。
那么面對不斷上漲的成本壓力，家居建材企業該怎么辦呢？曾總分析說，企業只有通過新的營銷手段等各種方式來緩解壓力，帶動銷售。
而對于樓市新政對家裝行業是否會產生消極影響，曾總持較為樂觀的態度，他說，建材行業其實是這一輪房地產調控的潛在受益者。現在的地產調控旨在打壓地產投機，對保障性住房則是大力扶持，房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現，房價回落，老百姓的剛性需求會充分釋放。
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