房產新政帶動家居業發展
2010/6/8 13:35:49
這部分需求主要集中于投資投機需求，對于天津房地產市場而言，投資投機性購房占比相對較小，剛性需求仍占整體市場的主體
2010年4月以來,在新“國十條”房地產新政調控背景下，大部分城市價格雖保持堅挺，但大幅上漲態勢得到明顯的遏制，成交量確實出現萎縮。這部分需求主要集中于投資投機需求，對于天津房地產市場而言，投資投機性購房占比相對較小，剛性需求仍占整體市場的主體，所以本次調控對天津
家居市場的影響不大，另外，新政策將房價過快上漲起到一個遏制作用，房價上漲的遏制對于購房者來說將有更多的資金投入
裝修，這對整個家居行業來說將是一個發展的契機。
考究新政之后樓市市場成交表現，市區高端精裝樓盤受青睞，銷售業績依然很好，而中低檔樓盤成交明顯萎縮；而面對本輪房地產新政的調控，開發企業采取的各自不同的方法應對，以中海和綠城為代表企業，是以企業以及產品本身特點為出發點，在做好產品的同時，根據市場變化來調整自己的營銷策略；這部分企業更重視自身產品的提升，來應對和抗擊本輪新“國十條”的調控；他們對產品的提升，不僅體現在戶型設計，園林景觀，更注重室內的裝修水準；開發商的此項舉措也為家居行業發展提供了一個契機——精裝修項目越來越多以及裝修標準也將提高。
隨著精裝修項目的增加，為保障精裝修房屋品質，開發企業均選擇與品牌家居企業進行長期戰略合作。2009年8月份，萬科在上海舉辦C級裝修房屋地板、櫥柜等六類產品的集中采購，簽約合作家居企業達到十七家，采購總金額逾十億元。自2007年起，恒大地產即啟動“盟軍”合作計劃，與30多家家居材料企業結成戰略合作伙伴，2009年恒大地產合作伙伴進一步增加，極大促進了恒大地產在全國20多座城市數十個精品項目的建設與高品質保證。
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