2010年地產業走向土地深加工
2010/1/8 10:20:42
中廣網北京1月8日消息 據中國之聲《新聞縱橫》8時41分報道，“農村市場成為商業焦點、地產商轉型“土地深加工”、有可能在 2010年變成現實。最新一期的《商業價值》雜志封面文章預測“2010即將發生的12個商業新聞”，2010年資本、金融、地產、互聯網領域會有哪些新動向？中國之聲編輯曹暢對《商業價值》總編張鵬進行了采訪。
曹暢：房地產在過去一年一直備受關注，您文章中提到今年地產商轉型“土地深加工”，如何看這樣的變化？
張鵬：最近有兩個動態值得關注，萬科轉做商業地產，潘石屹開始做物業公司。以上房地產企業的行動，都昭示著這樣一個趨勢：房地產企業在向管理型的企業進行轉變和深化。它們有一個相同之處：都是高品質的“土地深加工”。這種“土地深加工”的新模式，在住宅地產火熱一片的時代似乎顯示不出其優勢，但在現在日益復雜的市場環境中，卻靠著完善的產業鏈條，顯現出更強的競爭力。
在以房地產開發為核心的產業鏈中，與其有著千絲萬縷聯系的產業不在少數，物業、商業、商務、旅游、體育甚至醫療等，都與房地產開發這一核心只有一步之遙。而當開發這一環節的利潤受到擠壓，自然會向旁邊最近的一環延伸，這將成為2010年最具代表性的發展方向之一，而房地產企業根據自己的不同情況，制定并實施不同的戰略，探索屬于自己的新模式作為核心競爭力，必將成為2010年最具價值的看點。
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