中國建筑裝飾產業具有廣闊的成長空間
2013/7/4 9:41:57
在過去的十余年中，建筑裝飾行業產值年平均復合增速為12%～15%。建筑裝飾行業產值由2003年的0.72萬億元提高至2012年的2.63萬億元，遠遠高于同期全國GDP增長率。在未來的5-8年，隨著中國城市化進程的推進和消費升級的推動，行業需求將繼續維持較高增速，商品住宅精裝修、交通設施、城市公共空間等細分領域具有廣闊的成長空間。
未來有很多行業領域將持續支持建筑裝飾行業高速發展。第一個行業領域是商品住宅全裝修。在國家產業政策的引導下，商品房精裝修的比例將逐步上升，樓盤整體精裝修產值相對于公共建筑裝飾將保持更高增速。商品樓盤的整體裝修在未來8-10年，都會保持更高的增長速度。第二個領域是城市綜合體，城市綜合體將給裝飾需求帶來價與量的綜合提升。另外一個版塊，城市軌道交通也將為建筑產業帶來巨大的市場空間。根據2012年的數據來預測到2020年，我國城市軌道交通累計運營里程將達到7395公里，以每公里5億元造價計算，保守估計需要3萬億的投資。
隨著經濟的發展，人民生活水平的提高，旅游消費的提高，高端酒店的裝飾市場前景也是很可觀的，高端酒店裝飾市場將持續穩定地發展。目前，中國在籌建中和前期規劃的酒店數量為691個，大部分將在2013-2015年供應。假定每個酒店裝修投資花費1.5億元，則相關投資總額將會達到1036億元，每年年均新增的酒店裝修市場規模約為350億元。
近年來，商業地產呈現出爆發式的增長態勢。2011年，全國辦公樓和商業營業用房開發投資額分別達2544億元和7370億元，同比增長40.79%和30.5%。高端酒店業和商業地產領域的繁榮將為建筑裝飾行業的發展持續增添動力。
隨著行業規范化程度的提高，行業內低價、無序的競爭模式將逐漸轉變為理性競爭，行業利潤率將逐步穩定。建筑裝飾行業的特點是集中度非常低，所以有利于龍頭企業的快速擴張。行業龍頭企業將憑借其品牌、資金、管理等優勢，迅速拓展業務渠道，擴大經營規模。建筑裝飾行業排名前100的企業的年產值總額占行業總產值比由2005年的3.1%提高至2011年的6.03%，同期行業百強企業的年平均產值由3.58億增長至14.13億，復合增長率達23.3%。
“十二五”期間是我國轉變經濟增長方式，建立循環經濟框架、初步建立低碳經濟運行架構、推動生態經濟發展的重要時期。國家對建筑節能減排、建設低碳城市、發展低碳建筑的要求不斷提高。在此種情況下，綠色裝飾將引領產業的發展方式。倡導綠色低碳裝修、促進資源循環利用，將是裝修裝飾行業進行制度、管理和技術創新的主要方向。與此同時，綠色裝飾已經成為行業內的共識，遠洋裝飾就率先在行業內倡導綠色裝飾理念，在工程實踐中積累了值得推廣的經驗。
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