萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港交所掛牌上市再引關(guān)注
2014/12/25 10:46:13
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)昨日正式在港交所掛牌上市，發(fā)行價(jià)格為48港元，首日收盤價(jià)46.55港元。業(yè)界分析，萬達(dá)股價(jià)在發(fā)行當(dāng)天下跌或許商業(yè)地產(chǎn)整體行情增長緩慢有關(guān)。
上市前萬達(dá)注入電商概念的舉動，充分印證了王健林提出的萬達(dá)將向文化、旅游、金融、電子商務(wù)轉(zhuǎn)型的全新規(guī)劃。在內(nèi)部重視與外界關(guān)注下，萬達(dá)與騰訊、百度開展合作，萬達(dá)電商可謂是高調(diào)入場。
業(yè)內(nèi)人士分析，各方對萬達(dá)電商的質(zhì)疑最重要的一點(diǎn)來源于其在智慧O2O模式的探索上，做了“第一個(gè)吃螃蟹的人”。O2O是未來商業(yè)發(fā)展的必然趨勢，在萬達(dá)之前，很多企業(yè)已經(jīng)看準(zhǔn)這一點(diǎn)并發(fā)力O2O，各類大小互聯(lián)網(wǎng)及傳統(tǒng)企業(yè)通過合作、收購等模式紛紛在該領(lǐng)域努力探索，但時(shí)至今日也并未產(chǎn)生一個(gè)清晰的方向或成功的案例。
理性分析而言，大家不看好萬達(dá)電商的根本原因并非在于萬達(dá)本身，而源于目前整個(gè)O2O發(fā)展尚處于前期探索階段，沒有成功的模式和經(jīng)驗(yàn)可被借鑒。介入尚處于探索階段的O2O模式，比介入一個(gè)運(yùn)作成熟、穩(wěn)定的商業(yè)模式要付出更多成本、承擔(dān)更多風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)初電子商務(wù)模式產(chǎn)生時(shí)也并不被看好，國內(nèi)不少互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用在開發(fā)前期也被頗多詬病。
12月20日，萬達(dá)集團(tuán)董事長在出席于武漢舉行的漢秀和萬達(dá)電影樂園發(fā)布會時(shí)明確表示，在萬達(dá)規(guī)劃的新一代萬達(dá)文化商業(yè)綜合體中，以消費(fèi)體驗(yàn)為主要內(nèi)容的娛樂和餐飲項(xiàng)目將占綜合體內(nèi)全部業(yè)態(tài)的80%。
而結(jié)合今年8月萬達(dá)電商成立發(fā)布會上萬達(dá)、百度、騰訊三家企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的闡述可以看出，萬達(dá)電商規(guī)劃中的O2O不是簡單的線上到線下，而是通過線上線下的融合，在線上為消費(fèi)者提供交易平臺，在線下為用戶提供體驗(yàn)場景，讓消費(fèi)者既能享受快捷方便的線上交易，又能體驗(yàn)豐富的線下服務(wù)的模式。
有觀點(diǎn)認(rèn)為萬達(dá)電商的方向正確，但缺乏實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的實(shí)力。O2O更多被認(rèn)為是傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)首當(dāng)其沖的事情，而萬達(dá)作為傳統(tǒng)企業(yè)，在用戶、流量、軟件等方面缺乏基礎(chǔ)，并不適合作為O2O的探索者。
萬達(dá)電商發(fā)展智慧O2O除了在硬件設(shè)施上具有先天優(yōu)勢外，免費(fèi)Wi-Fi、統(tǒng)一的會員體系、數(shù)據(jù)體系等規(guī)劃也增添了其探索新模式的底氣。
萬達(dá)電商所擁有這些軟、硬件設(shè)施和資源，在現(xiàn)階段探索O2O新領(lǐng)域的道路上具備絕對優(yōu)勢，這也是萬達(dá)電商之所以堅(jiān)持和篤定的根源所在。軟硬件資源之外，求新求異的創(chuàng)新精神是萬達(dá)穩(wěn)步前行的持續(xù)動力。
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