樓市調控影響下 木門網購風潮更加強勁
2014/7/3 8:59:24
近兩年來，木門行業不斷經受著原材料價格不斷飛升，且人工勞力成本也居高不下，不斷跟進賣場開新店也讓諸多企業的利潤不斷攤薄等種種沖擊。而持續的房地產調控政策的愈演愈烈，除了打擊炒房客、限制外地人購房外，也讓許多有條件購房的剛性需求業主的信心受到波動，他們開始了觀望，由此直接導致其裝修及購買木門產品的需求也相應延后進行。
短期內剛性需求受到了一定程度的壓制，但業內人士表示，當房產政策作用日漸顯現，房價開始回落，消費者觀望情緒減退后剛性需求就會釋放。到時候，木門行業長期趨勢必然向好，不管是家裝市場還是建材行業都有望出現’井噴’。
擁有豪宅的高收入群體，依舊會傾向于選擇高端木門產品。有條件購買商品房的剛性需求業主，一旦房價下探，則擁有更充裕的資金進行裝修。而受到政策限制而短期內無法購房的消費者，則會轉戰租房市場，為了改善居住環境，這部分人會更多地選擇具有較強功能性的小件商品或一次性商品。
對于許多已經擁有住房的業主而言，受到政策的限制無法再次購房，那么老房翻新或者更換、添置家具建材產品，就成了木門業一大機遇。由于政府對于保障性住房建設的大力推廣，保障性住房業主將對家具需求構成增量。由于資金有限，他們將更鐘愛定位于中低端的實惠且實用的產品。鑒于眾多木門企業都已經積極開拓二次裝修及保障房市場，未來這兩部分消費者將在產品和服務方面擁有更大的選擇空間。
曾經只在城市大型木門賣場中展示的木門品牌開始越來越多地走向郊區。調控影響下，城市商品房的成交量下滑導致木門銷售的原動力不足，而郊區中不斷擴大化的保障性住房建設，無疑為木門行業提供了嶄新的盈利渠道。
郊區的消費者不必再舟車勞頓前往市中心，而是在自家附近就可選到滿意的產品。對于保障性住房業主而言就更是如此了，因為不少木門品牌干脆將分店開到了其社區周邊，為這部分業主提供針對性的產品和服務。
回顧房地產調控之后的木門家居市場，似乎調控本身對木門消費并無直接影響。但本次房產調控后眾木門企業的姿態以及市場變化，則讓消費者感受到樓市調控的威力已經滲透到日常的木門生活之中。
樓市調控后，木門市場遇冷，眾企業為了搶占有限的市場份額，必然會千方百計地想辦法爭取市場份額。在木門行業同質化較為嚴重的當下，商家也會通過推出新品、更新服務來吸引消費者的青睞，這也意味著消費者將擁有更強的主動性、選擇性甚至議價權。
調控的影響不僅于此，當前木門市場魚龍混雜，而市場震蕩期馬太效應凸顯，規模小、品牌影響力弱、定位模糊的企業極有可能被淘汰，幸存者經歷完這樣一場考驗之后必然是浴火重生，贏得很好的未來。
可能不是我們行業內部的力量。每個企業都要居安思危。商家不自主改變，環境就會改變商家。”
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