酒店綜合體受歡迎呈現(xiàn)一房難求的盛況
2013/1/29 14:14:57
按照酒店業(yè)常規(guī)，開(kāi)業(yè)第一年虧損、第二年持平、第三年盈利，已經(jīng)算是運(yùn)營(yíng)得很成功了。而三亞灣紅樹(shù)林度假世界這么“大”的酒店，如此多的客房怎么“賣”得出去，何時(shí)才能實(shí)現(xiàn)盈利？三亞灣紅樹(shù)林度假世界一經(jīng)入市便被各界所關(guān)注。
2013年元旦期間，來(lái)自全國(guó)各地的300多位商界領(lǐng)袖、企業(yè)家及他們的家人，歡聚三亞灣紅樹(shù)林度假世界，共同迎接2013年的到來(lái)，加上同期其他入住的客人，近1500間客房全部住滿，呈現(xiàn)出“一房難求”的盛況。
三亞灣紅樹(shù)林度假世界是內(nèi)地第一家也是目前最大的“度假目的地綜合體酒店”，是度假、會(huì)展、藝術(shù)、電影、購(gòu)物、娛樂(lè)綜合體，酒店的許多規(guī)劃在國(guó)內(nèi)都是開(kāi)先河之舉。酒店7萬(wàn)平方米的會(huì)議會(huì)展中心能容納4000-6000人同時(shí)開(kāi)會(huì)、用餐，還規(guī)劃有亞洲最大的水上樂(lè)園、360度3D穹幕電影院、藝術(shù)館、國(guó)內(nèi)第一個(gè)特殊主題的娛樂(lè)吧、三大商業(yè)街等。
三亞灣紅樹(shù)林度假世界所經(jīng)營(yíng)的不僅是客房，酒店本身豐富的文化業(yè)態(tài)、吃喝玩樂(lè)功能，為酒店帶來(lái)更多盈利點(diǎn)和對(duì)客人的“黏度”，更增加了三亞度假生活深度與廣度。據(jù)酒店方反饋，一期開(kāi)業(yè)的業(yè)態(tài)中，客房部分收入只占了40%，其他商業(yè)、藝術(shù)、娛樂(lè)業(yè)態(tài)占到60%。
目前開(kāi)業(yè)的商業(yè)街中有20多家商戶，在運(yùn)河兩側(cè)錯(cuò)落排布，既有泰餐、老字號(hào)酒樓、高雅的素齋、海鮮大排檔等美食，也有書(shū)店、酒吧、陶藝吧、茶館、水果吧等多種休閑業(yè)態(tài)。不僅吸引了酒店的客人流連其中，還有許多住在其他酒店的游客慕名而來(lái)。
業(yè)內(nèi)人士表示，在紅樹(shù)林度假世界，人們消費(fèi)的不僅僅是客房和餐飲，更是一種度假生活。這種體驗(yàn)消費(fèi)所創(chuàng)造的價(jià)值，未來(lái)將是不可估量的，三個(gè)月即盈利，只是這種價(jià)值體現(xiàn)的“冰山一角”。
事實(shí)上，近年海南酒店業(yè)因酒店數(shù)量激增，同質(zhì)化現(xiàn)象明顯，競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇。統(tǒng)計(jì)顯示，三亞酒店總體年入住率下滑，去年總體年均入住率僅為60%，有的酒店甚至低于50%。在市場(chǎng)普遍低迷的情況下，三亞灣紅樹(shù)林度假世界開(kāi)業(yè)三個(gè)月就盈利受到關(guān)注。
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