三大央企集體發力品質金三角撼動城北
2011/7/25 9:31:05
如果說去年龍湖·北城天街的發售，只是城北大戲的一場熱鬧預演，那么今年中國鐵建、招商地產、華潤置地三大央企同時攜高端項目亮相城北，便是鑼鼓齊鳴，正式宣布眾盼多年的城北價值提升大幕正式拉開！
央企的手筆，和普通開發商的區別在于，不是做項目而是致力于區域運營，不是簡單地賣房子而是提倡生活方式。成都不乏央企身影，卻沒有一個區域，有力量在同一時間聚集三家央企；成都人看到過中國鐵建·果殼里的城對城東居住價值的提升，華潤·翡翠城對東湖板塊的帶動，卻沒有見識過三家實力雄厚的央企如何攜手共進，讓一個區域迅速變臉。中國鐵建·青秀城已經率先發力，以2小時銷售1.5億元的成績證明了央企的魅力。可以預見，由三家央企集體發力構成的品質金三角，將如一個巨大的引擎，帶動城北發力，征服全城。
2.5環，一條晚于二環、三環修建的道路，卻憑借成熟的配套、交通優勢，在短短兩年內迅速形成全城最惹人注目的高品質生活居住環帶。很多人都知道華潤·翡翠城、鷺島國際社區、中海名城、麗府、優品道這些樓盤的名字。在這條環狀居住區里，集納了這些叫響成都樓市的優質樓盤，以及高端商業配套和高端居住人群。
正因為此，搶占2.5環，幾乎是所有開發商的夢想。今年，即使被遺忘多年的城北，2.5環的黃金戰略地位也異常顯著，成為兵家必爭之地。
更令人感嘆的是，中國鐵建、招商地產、華潤置地三大央企第一次在最短的時間內同時出現在這里，劍指高端，形成一個耀眼的品質金三角。
“從成都樓市的發展歷程來看，一家央企足以改變一個區域———中國鐵建以‘可以停飛機’的果殼里的城，為大城東的居住定下坐標原點；中海地產以中海國際社區開拓大城西板塊……”一位業內人士感嘆：“三家央企在這么近的距離內駐扎，三股巨大的力量同時作用，對城北甚至整個成都的影響力超出想象。”
4月，駐扎北2.5環的三大央企之一———中國鐵建成為率先發力者，引發業界、市場關注。如何撬動城北價值，所有人都在看中國鐵建。正如果殼里的城為大城東居住找到坐標原點一樣，中國鐵建·青秀城果然沒有讓人失望，再次印證了功勛央企對區域的引領作用。
隱身于傳統的城北靜謐居住樓群中，中國鐵建·青秀城顯得并不安分。從府青路一路出城，身處高架橋上，就已經遠遠看到售樓部尖尖的塔樓和顯眼的純正英倫風建筑，紅磚、坡屋頂、白色的GRC裝飾讓青秀城與眾不同，氣質非凡。盡管城北的交通正在緊張改造、拓寬中，但是青秀城已然成為這一片的地標性建筑，無論通過哪條路都能準確無誤地到達售樓部。而作為這個區域唯一一個擁有品質幼兒園、大尺度花園的小區，青秀城完全顛覆了城北的傳統居住理念。
中鐵房地產集團四川有限公司副總經理、中國鐵建·青秀城總經理阮興介紹，青秀城是中國鐵建地產開發的一個產品系列品牌，強調在老區域對未來生活做前瞻性設計，包括產品品質、園林景觀、生活配套等方面，最終通過項目提升區域價值和自身附加值。青秀城是北2.5環的低密華宅，擁有自己獨立配套的品牌幼兒園和獨立賣場式商業。剛剛亮相，就讓到場客戶耳目一新，被中國鐵建這個企業及其產品征服。
第一個吃螃蟹的人總會贏得更多關注，中國鐵建同樣如此.這一次，這家功勛央企、世界500強企業沒有讓人失望。6月12日，青秀城悄然開盤，作為中國鐵建地產在主城區的1號作品，實現2小時銷售200套，攬金1.5億元，很多客戶甚至只到售樓部看過一次，就爽快下單。
“沒什么可選的，青秀城將是這個片區高端、住起來舒適的項目。”購房者黃先生說：“毫無疑問，只要到現場都會發現，青秀城的售樓部已經成了地標，未來ART DECO風骨的18層建筑立起來，這一片肯定會成為中心，增值潛力無限。”一位銷售員感慨地說：“老觀念應該改變了，過去我總不愿意賣城北的房子，覺得難，現在才知道，只要產品好，就能搶占市場。”
據了解，為了讓青秀城的居住舒適度得到最大保障，從選址到規劃設計，中國鐵建都費盡心思。地處北2.5環黃金居住帶，青秀城卻并不臨主干道，而且103畝項目整體動工修建，未來可以實現統一交房，避免業主入住后互相干擾。小區內，綠化率超過60%，園林與水系形成綠島效應，保障最優景觀與空氣環境，戶均享受的綠化面積是成都市平均標準的近3倍。幼兒園、風情商業街定位同樣高端，意在升級區域的商業氛圍，形成一個真正意義上的區域商業中心。
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